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火災保険の新規加入

アパートを借ります。借家人賠償責任保険だけに入りたいのですが可能ですか?

2019年03月19日

【ご相談事例】

アパートを借りることになりました。
火災保険に入るように言われたため、加入する予定です。
ただし、火災保険の「家財」には入らず、借家人賠償責任保険だけに入りたいのですが可能ですか。

【ご回答】

アパートの入居者が火災保険に加入する場合、加入を勧められるのは次の補償がセットになったプランが多いようです。

火災保険の家財…地震の家財を火災などのリスクから守ってくれます
借家人賠償責任保険…大家さんに対する賠償責任リスクをカバーします
個人賠償責任保険…第三者に対して賠償責任を負った場合のリスクをカバーします

このうち、借家人賠償責任保険と個人賠償責任保険はどちらも特約になるため、主契約の「火災保険の家財」がないと加入できません。

保険料を抑えたいとお考えの場合には、家財の保険金額を抑えるといいでしょう。

なお、アパートに入居すると、火災などが発生すれば建物を修理して大家さんに返還しなければなりませんし、水漏れ事故を起こせば下の階の住人に生じた損害も補償しなければなりません。

こうした大家さんに対する損害は借家人賠償責任保険で、第三者に生じた損害は個人賠償責任保険で補償されます。

高額な損害賠償責任が生じるケースもあるため、借家人賠償責任保険と個人賠償責任保険がセットになった火災保険に加入しておきましょう。

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